• Indonesia
6 Hal Yang Perlu Diperhatikan Agar Sukses Bisnis Properti
Properti

6 Hal Yang Perlu Diperhatikan Agar Sukses Bisnis Properti

Berinvestasi di bidang properti memang sangat menjanjikan dan dapat memberikan keuntungan yang sangat besar. Tapi kadang kalah berinvestasi di bisnis properti dapat menjadi sebuah bumerang yang mengakibatkan kerugian dan bahkan kebangkrutan. Akan tetapi, pembeli properti yang cerdik akan memperhatikan beberapa hal.

Ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan ketika ingin mencari dan membeli properti untuk menghindari hal tersebut. Bagu yang belum memiliki pengalaman, memilih properti untuk dijadikan hunian pertama tidaklah mudah. Tips properti terkini sepertinya sangat tidak dibutuhkan.

Apalagi jika berbicara mengenai harga hunian yang dari tahun ke tahun naik dengan pesat. Memiliki rumah atau pun apartemen menjadi mimpi besar yang ingin diwujudkan. Berikut beberapa tips membeli properti yang bisa dilakukan dengan cara tunai atau kredit.

1. Anggaran

Sebelum membeli properti, sebagai investor sebaiknya lakukan survei terlebih dahulu. Carilah harga yang nilainya wajar dengan nilai pasar. Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Oleh karena itu harus bisa mengegosiasikan kesepakatan yang lebih baik.

Sebab investasi yang dipilih akan mempengaruhi keuntungan yang potensial dalam jangka pendek dan panjang. Terutama jika pembelian dilakukan secara tunai. Maka dari itu salah satu yang paling penting dipikirkan ketika berada di tahap awal pencarian properti adalah anggaran.

2. Harga Sewa

Biaya pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti biaya pengurusan sertifikat, keamanan, pemeliharaan properti dan lainnya yang harus dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti. Maka penting dilakukan penelitian portal atau agen properti terkait berapa nilai harga sewa di pasaran dan berapa lama jangka waktu investasi akan balik modal.

3. Lokasi

Pastikan survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati. Sebab lokasi tepat adalah salah satu kunci penting untuk membuka pintu ketika ingin berinvestasi properti yang sukses. Ingatlah istilah membeli properti terburuk di wilayah terbaik bisa lebih baik daripada membeli yang terbaik di lokasi terburuk jika anggaran terbatas.

4. Bertukar Pikiran

Kebutuhan para penyewa menjadi kunci untuk setiap investasi yang sukses. Investor harus jeli saat melakukan survei apabila properti disewakan.  Pastikan bahwa bisa diidentigikasi tipe penyewa saat mereka mencari porperti yang sesuai dengan minatnya. Penting untuk mengetahui selera yang diinginkan para calon penyewa sebagai target pasar. Berikan dan minta saran apakah harus membeli pilihannya atau menawarkan properti yang lain.

5. Persaingan

Aktif menghimpun informasi agar tidak tertinggal dengan pesaing lainnya. Sebab pasti ada persaingan dalam berbisnis. Pastikan juga jenis properti yang ditawarkan tidak banyak di pasaran sehingga lebih unggul dalam menciptakan jumlah permintaan sesuai dengan properti.

6. Tujuan

Sejauh mana tujuan jangka panjang dalam berbisnis, menentukan properti mana yang tepat. Sangat penting untuk mencapai tujuan akhir. Bahkan pada awal perjalanan saat berinvestasi. Tujuan dari pembelian adalah faktor kunci sebagai pertimbangan para investor.

You can share this post!

Comments